格力地产(600185)11月22日晚间公告彩/票电子，拟以其捏有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权合格力地产联系对外债务，与海投公司捏有的珠海市免税企业集团有限公司（简称“免税集团”）51%股权进行置换。拟置入钞票最终作价45.79亿元；拟置出钞票最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；估值差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现款对价，资金开首为自有或自筹资金。此议案须提交鼓吹大会审议。

公告称，通过本次重组，格力地产将逐渐退出房地产业务，注入盈利本领较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大消耗运营等产业链布局的上市公司。

格力地产配置于1999年，是一家以房地产业、大消耗产业、生物医药大健康产业为发展中枢的集团化企业。本次交游前，格力地产的主要收入开首是房地产业务。受宏不雅经济增速放缓、东谈主口结构变化以及城市化速率逐渐下跌等身分影响，房地产行业合座发展速率减缓。2022年、2023年，格力地产净利润集会为负，区分赔本20.57亿元和7.33亿元。

免税集团主要倡导免税品销售业务，系寰宇最早开展免税品倡导业务的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税集团结束净利润区分为6.67亿元、4.38亿元。

把柄致同司帐师出具的《备考审阅申报》，本次交游完成后，格力地产2024年1-6月贸易收入为19.36亿元，较本次交游前增多4274.36万元，免税品销售收入占贸易收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的关键收入开首。免税品销售毛利为6.29元，占总毛利比重为79.03%；本次交游完成后，格力地产2024年1-6月净赔本较交游前将收窄5.43亿元，免税业务权贵缓解格力地产赔本状态。

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