“中山‘百千万工程’点赞榜”是南王人高质地发展算计院（中山）推出的伏击智库算计居品，榜单由媒体安定发起，遴择“百千万工程”优秀案例。

称号：以“工改”破局，助推“百千万工程”

单元：中山火把拓荒区张家边股联社

2024年3月《中山火把拓荒区张家边村经济发展公司“工改工”宗地花样“三旧”纠正有策画》获中山市东谈主民政府批复，成为火把区第一宗村一级自行纠正的“工改”花样。

张家边“旧饮料厂”“工改”花样位于中山港大路125号，地盘面积46亩，地盘性质为国有划拨用地，控规为工业、谈路、绿化。该地盘早在1981年是村办企业厂房，受制于原有地盘使用形态和现存的产业结构，地块近况为狼籍临建租出使用，地盘欺诈低效，产业低端，年房钱约120万元。自2021年底以来，在中山市委市政府、区党工委指点下，在党员、住户代表及宏大村民的营救下，张家边股联社以刚毅果决的决心，积极合作火把区重塑发展空间。对“旧饮料厂”16户原佃农作出详备施展职责后完成清退，2022年3月驱动废除职责，5月胜利完成，总共这个词经过汹涌澎拜，无费解，无佃农搬迁纠纷。这一举措彰显了市镇村三级联动的苍劲效劳，为低效工业园纠正奠定了坚实基础。

“旧饮料厂”花样纠正前，地块总建筑面积约19000闲居米，容积率0.75，年房钱收入约120万元；纠正后，花样拟投资2.4亿元，将诞生集总部办公、研发、坐褥于一体的详细性生态科技型园区，总建筑面积约11万闲居米，包括3栋9层厂房、1栋14层配套办公楼及一层地下泊车库，容积率3.01，年房钱收入将普及至2000万元，增幅达16倍，为村集体收入带来巨大增长，切实将“三资”取之于民，用之于民。

在“工改”经过中，张家边股联社充分琢磨村集体利益。2024年7月，在享受工改优惠战略的要求下，以四折的价钱缴交1400万元地盘补出让费，将正本国有划拨用地变更为国有出让用地，地盘价值大幅普及。靠近复杂多变的市集环境，“旧饮料厂”“工改”花样曾经让村民产生困惑，对职责开展形成一定辞谢。张家边股联社敢为东谈主先，弥远坚抓党建引颈，充分阐扬党组织的前锋要领作用。从宣讲工改战略到纠正有策画的细节，一批批“工改标兵”扎进村居，活跃八街九陌，让村中长幼“谈工改，盼工改”。

如今，“旧饮料厂”“工改”花样算作破解“百千万工程”富民增收的“伏击一子”，张家边股联社将连续加恣意度鼓舞花样进展，为张家边社区创建省级“百千万工程”典型村勉力拼搏，为杀青乡村振兴和经济高质地发展孝顺力量。

整理：南王人记者吕婧全站APP注册、手机网页版、在线登录、客户端以及发布平台优惠活动信息、招商代理加盟等